Siamo Insula: portiamo metodo, cura e visione nella gestione immobiliare
Due professionisti con background complementari, uniti da una visione comune: professionalizzare la gestione immobiliare e ricettiva in Toscana.
Il team
Il team fondatore
Insula nasce dall'incontro di due professionisti con competenze diverse e una visione condivisa.
Simone Baroncelli
Co-fondatore — Geometra
Geometra con esperienza nel settore immobiliare e tecnico. Gestisce i processi operativi, la relazione con i proprietari e la parte tecnica della gestione immobiliare.
Alessio Stefani
Co-fondatore — Architetto
Architetto con sensibilità progettuale e visione estetica. Cura la valorizzazione degli spazi, la comunicazione visiva e l'esperienza dell'ospite.
La nostra filosofia
Non gestire tutto, gestire bene
Insula non è una grande piattaforma che promette di gestire centinaia di immobili in tutta Italia. È una realtà locale, radicata tra Prato e Pistoia, che lavora su progetti selezionati con un approccio personalizzato.
Crediamo che la qualità della gestione dipenda dalla conoscenza del territorio, dalla cura nei dettagli e da un rapporto diretto con il proprietario o il gestore della struttura. Per questo lavoriamo su meno progetti ma con maggiore attenzione a ciascuno.
Non gestire tutto, gestire bene
La nostra filosofia: pochi progetti gestiti con cura e metodo valgono più di molti gestiti in modo superficiale.
Approccio multidisciplinare
Simone porta la precisione tecnica del geometra, Alessio la visione spaziale e progettuale dell'architetto. Insieme coprono ogni aspetto.
Radici nel territorio
Conosciamo il mercato pratese e pistoiese dall'interno. Non siamo una catena nazionale ma un team locale con competenze specifiche.
Digitale e operativo insieme
Sappiamo sia come ottimizzare un profilo Airbnb sia come coordinare le pulizie e gestire un ospite in modo professionale.
Dietro i dati, case gestite con cura e proprietari soddisfatti
Dal primo check-in al supporto quotidiano, il nostro impegno è fatto di numeri reali, persone vere e risultati concreti.
Ecco una panoramica di quello che abbiamo già fatto per i nostri clienti…e che possiamo fare anche per te!
Testimonianze
Cosa dicono i proprietari
Testimonianze in raccolta — saranno inserite prossimamente
Testimonianza da inserire successivamente.
Testimonianza da inserire successivamente.
Testimonianza da inserire successivamente.
Recensioni verificate
Recensioni degli ospiti
Da Airbnb — verificate
Uno dei migliori appartamenti che ho affittato a Prato! Molto bello, pulito, confortevole, silenzioso. Ci tornerò!
Ottimo soggiorno, torneremo sicuramente! La casa è molto bella, spaziosa, luminosa e pulitissima. Gli host sono stati gentilissimi e super veloci a rispondere. Torniamo spesso a Prato e sicuramente torneremo qui!
Prato come a casa! La struttura è centrale e molto pulita. Noi eravamo in 3 e siamo stati benissimo, il letto molto comodo e l'appartamento fornito di tutti i servizi.
Area operativa
Dove opera Insula
Lavoriamo con due logiche distinte: il Property Management è radicato nelle province toscane di Prato, Pistoia e Firenze e nella Toscana rurale. L'Hospitality Digital è un servizio completamente digitale, disponibile in tutta Italia.
Provincia di Prato
Zona operativa principale. Gestiamo appartamenti in centro storico, nelle aree industriali del Macrolotto e vicino alla stazione. Alta richiesta da operai, tecnici e turisti del distretto tessile pratese.
Provincia di Pistoia
Operiamo a Pistoia città, Agliana (sede operativa di Insula in Via Cantone 28), Montale e Quarrata. Turismo culturale, terme pistoiesi e mercato degli affitti brevi in crescita.
Provincia di Firenze
Gestiamo immobili nell'area fiorentina quando in linea con il metodo Insula: target di ospiti definito, posizione valorizzabile e potenziale di rendita concreto.
Toscana Rurale
Ville, agriturismi e case vacanze nelle colline e campagne toscane. Gestione operativa completa per strutture extralberghiere in aree ad alto potenziale turistico.
Tutta Italia
Il servizio di Insula Digital Coach è erogato interamente da remoto: digitalizziamo e ottimizziamo agriturismi, B&B, case vacanze e strutture ricettive in qualsiasi zona d'Italia. Ci occupiamo di sito web, OTA, channel manager, automazioni, revenue management e comunicazione con gli ospiti.
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